Приёмка и экспертиза квартир в новостройках Красноярска

В среднем около 60 минут

Паспорта всех участников долевого строительства и договор долевого участия (ДДУ)

После подписания акта застройщик считается исполнившим обязательства по передаче квартиры. В дальнейшем доказать, что дефекты были критичными и существовали на момент приёмки, будет значительно сложнее. Именно поэтому при серьёзных нарушениях важно отказаться от подписания акта до их устранения.

Обычно застройщик сам назначает дату и время и присылает Вам уведомление о приглашении на приёмку. Иногда некоторые застройщики предлагают выбрать дату и время самостоятельно — в таком случае лучше сначала связаться со мной, подобрать удобное время осмотра и уже потом согласовать его с застройщиком.

Существенные дефекты при приемке квартиры — это те, которые делают объект непригодным для проживания по назначению, неустранимы или требуют несоразмерных затрат на ремонт.​

Согласно ФЗ-214 и ГК РФ, отказ от акта обоснован при отступлениях от ДДУ, техрегламентов или проекта, исключающих нормальное использование (например, отсутствие воды/отопления, трещины в несущих конструкциях). Несущественные (сколы краски, мелкие щели) фиксируют в ведомости без отказа